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4.7亿摘牌!新城控股重磅进驻随州 将开发新城吾悦广场项目

发布时间:2019-01-23     随房大数据    

新城控股重磅进驻随州 将开发新城吾悦广场项目

27号地出让公示

4.7亿摘牌!新城控股重磅进驻随州 将开发新城吾悦广场项目

28号地出让公示

2019年1月23日上午,随州市G(2018)27号、G(2018)28号两宗国有土地出让挂牌竞拍结束,大型品牌房企新城控股集团旗下公司——新城控股集团房地产开发有限公司以4亿7710万元的总价成功摘牌。这意味着,新城控股正式进驻随州,将为曾都推进“品质随州示范区”建设添砖加瓦。同时,随州新城吾悦广场将打造集城北商业中心、精品住宅为一体的城市综合体项目,推动明珠新城建设。

随州G(2018)27号地块位置示意图

随州G(2018)27号地块位置示意图

据了解,随州市G(2018)27号地块位于随州城北桃园路与交通大道东南角,总面积101725.5平方米(约152.59亩),起拍价2亿1860万元,成交价2亿1860万元,底价成交、无溢价。(随房网注:该地块地面价2148.92元/平方米,合143.26万元/亩。按最大容积率2.6计算,楼面价826.51元/平方米)。

随州G(2018)28号地块位置示意图

随州G(2018)28号地块位置示意图

随州市G(2018)28号地块位于随州明珠路与交通大道东北角,总面积110314.4平方米(约165.47亩),起拍价2亿5850万元,成交价2亿5850万元,底价成交、无溢价。(随房网"QQ群248580297" 注:该地块地面价2343.3元/平方米,合156.22万元/亩。按最大容积率2.6计算,楼面价901.27元/平方米)。

随州明珠新城规划效果图

明珠新城规划图

据了解,随州新城吾悦广场(QQ群)建筑面积56万平方米,总投资近30亿元,集时尚购物中心、精品商业街区、高端住宅于一体。其中,吾悦广场商业体面积达13.8万平方米,将邀请国际名师设计,打造一店一品、一街一景,成为区域性标杆;实行建设、运营、管理一条龙式开发。项目建成后,可为市民提供超大休闲共享空间,满足周边居民购物、休闲、餐饮、娱乐文化等多重消费需求。该项目对城北新区推进产业融合,具有很重要的示范效应和极强的拉动作用。新城吾悦广场项目投入运营后,将打造为城北崛起的新引擎、城市发展的新地标、产城融合的新典范。 

吾悦广场效果图

(网络图片)

值得一提的是,新城控股将在随州市G(2018)28号地块内建设不低于9万平方米的购物中心,自持产权并负责经营,不得对外销售,也不得整体转租给第三方经营;并且,在该购物中心必须在24个月内实现满铺开业,这意味着随州吾悦广场商业体将在2021年投入使用。

4.7亿!新城控股重磅进驻随州 将开发新城吾悦广场项目

4.7亿!新城控股重磅进驻随州 将开发新城吾悦广场项目

新城控股集团1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经过26年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,连续十年位列中国房地产行业前20强,目前总资产超人民币2900亿元。2015年,新城控股集团在上海证券交易所A股上市,成为国内首家实现B转A的民营房企,股票代码601155.SH。2018年,新城控股集团入选新华社民族品牌工程,携手国家级信息传播和智库服务平台,实现民族品牌的世界级传播,共同打造中国品牌的新名片;截至2018年12月31日,新城控股集团已完成销售额超2200亿元,排名行业第8位。 

 

地面价计算方法:地面价是指土地价格除以土地面积,是拿地的单位面积成本,通常以亩计算。

楼面价计算方法:出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。

查看该地块出让公告:随州  G(2018)27号、28号地块出让


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