首页 /资讯 / 政策公示 / 广水市关于进步做好统一登记工作的通知

广水市关于进步做好统一登记工作的通知

发布时间:2018-06-11     广水国土局    

 广水市人民政府办公室文件

  广政办发[2018]3号

广水市人民政府办公室关于进步做好不动产统一登记工作的通知

广水市人民政府办公室关于进步做好不动产统一登记工作的通知

各镇人民政府,各街道办事处,市政府各部门:

为进一步规范不动产登记行为,提高不动产登记质量和效率,有效解决历史遗留问题,根据《不动产登记暂行条例》、《国土资源部办公厅关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》(国土资电发(2017] 13号)及《随州市人民政府办公室关于进一步做好不动产统一登记工作的通知》(随政办函C2017122号)等文件精神,结合我市实际,经市人民政府同意,现就进一步做好不动产统一登记有关工作通知如下:

、关于不动产登记数据整合工作

为减少登记风险,方便人民群众,  由国土资源部门牵头按照国土资源部对不动产登记数据整合的要求,具体组织实施不动产登记数据整合工作。将分散存放、格式不一、介质不同的土地,房屋、林权不动产登记信息进行梳理、规范、整合。数据整合应以城市规划区范围内镇办、社区(村)为单位,逐宗地开展外业调查、内业核查,弄清每宗土地、房屋(幢)、户(人)及林木等地上附着物的关系,将交易与登记的增量数据商品房交易与登记的楼盘表数据一同进行整合,建立完善、准确、统一标准的楼盘数据信息库,实现交易登记信息共享互通

各部门要密切配合,通力协作,充分依靠和发挥社区基层力量和作用,大力宣传不动产登记政策法规和开展数据整合工作的重要意义,调动不动产权利人自愿换证的积极性,促进不动产登记数据整合工作的顺利推进。

广水市人民政府办公室关于进步做好不动产统一登记工作的通知

二、关于有房产证没有土地证的不动产统一登记工作

主要涉及旧城改造、拆迁安置、商品房、国有直管公房年代久远的个人自建房等房产。

(一)对确无土地来源,但符合土地利用总体规划且属建设用地范围内的房屋,在权属调查清楚,公告无异议后,按实际用地范围和用途,为现房屋所有权申请人办理划拨土地使用权不动产登记

(二)对房地产开发企业没有取得土地使用证开发的商品房,且建设单位依然存在可履行补办用地手续业务的,应补办土地协议出让手续后,为房屋所有权申请人依规办理出让土地使用权不动产登记。

(三)对土地权属来源清楚,已办理房产证且在房产档案系统中资料齐全、证据充足,因原单位破产或原权利人与现权利人之间多次交易等原因导致其完成共同申请困难或无法共同申请的情形,可由权利人单方申请经公告无异议或异议不成立的可办理不动产统一登记

、关于有土地证无房产证的不动产统一登记工作

城市规划区范围内有土地证无房产证的,由市住建局统一审核并签署意见后,办理相应的不动产登记

 

随房网官方微信公众号       随州装饰网官方微信公众号

网友参与评论
 
条评论
表情
(按住Ctrl+Enter键快速提交)
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码

会员快速审核请联系客服QQ:420204647 或致电:15071647771