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2017年随州城区商品住宅均价4179元/平方米

发布时间:2018-02-09     楚天快报     杨冬梅

 楚天快报讯(记者杨冬梅 通讯员祝巧丽)春节临近,随州城区各大楼盘严阵以待,迎接外地务工人员返乡置业。昨从市房产局获悉,2017年随州城区商品住宅平均交易价格为4179元/平方米,比2016年的3770元/平方米增幅10.85%;商品住宅交易17387套、面积203.71万平方米,面积比2016年增加 87.25万平方米,增幅74.92%;成交金额 85.14亿元,同比增加41.22亿元,增幅93.85%。

新增可售面积142.17万平方米 成交总金额92.69亿元

2017年,随州城区商品房预售共批准26个项目,新增可售面积 142.17万平方米,比2016年增加19.38万平方米,同比增长15.78%,其中新增住宅11091套、面积135.78万平方米,比2016年增加21.95万平方米,同比增长19.28%。

2017年,随州城区商品房交易合同备案登记面积为214.2万平方米,比2016年增加84.16万平方米,同比上涨64.72% ,成交总金额92.69亿元,同比增加39.46亿元。其中商品住宅交易17387套、面积203.71万平方米,面积比2016年增加87.25万平方米,增幅74.92%;成交金额85.14亿元,同比增加41.22亿元,增幅93.85%。

数据显示,2017年城区商品住宅平均交易价格为4179元/平方米(以合同备案登记数据测算),比2016年的3770元/平方米增幅10.85%;商业用房平均交易价格为7196元/平方米;车库平均交易价格为7549元/平方米。城区二手房交易面积36.15万平方米,比2016年增加14.4万平方米,增幅66.21%。共成交3037套,比2016年增加1289套,增幅73.74%。

购房主力为本地人 100-144 ㎡住房受热捧

从商品住宅购买人群分布情况来看,2017年随州本市其他人群(广水、随县及各乡镇)占据“主力”地位,商品住宅成交面积126.82万方,占比62.26%;成交套数 10944套,占比62.94%。本市城区人群商品住宅成交面积60.5万方,占比29.7%;成交套数5025套,占比28.9%。

数据显示,2017年随州楼市100-144㎡的大中套型商品住宅成交面积、成交套数占比,明显高于其他户型,大中套型商品住房销售持续升温。其中尤以120-144㎡的大户型最受热捧,2017全年共成交7097套,占比40.81%;成交面积达91.58万平方米,占比44.96%。

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