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投资房产只买3种房:郎咸平说投资房产哪种房最赚钱?

发布时间:2017-08-10     网络  

全国各地楼市调控越来越严,未来房价是涨是跌无人知晓,而投资者也非常关心:投资房产哪种房最赚钱?

著名经济学家郎咸平教授表示,“前几年跟着我买入房子的人,都赚了大钱。”

郎咸平表示,地产虽有库存,但不一定就会下跌。因为从过去数据来看,地产价格一跌就会有大量的人进入,成交量会显著上涨。

因此,如果要投资房产,这四类房产可重点关注。

一是,市中心和火车站附近的房产,这类房产的地理位置较好,市场需求较大。

二是,学区房会有持续的表现,还会有一定的空间。

第三类是地铁附近的房产会比较热销。

第四类是小户型的公寓刚需房。

满足这四个条件的一定是常态化的地产,会在未来涨得快跌得慢。

有趣的是,在更早些时候,郎咸平买房的标准还不是“四个条件”而是“三种类别”。

2014年8月底,郎咸平在出席某房企主办的活动时表示,“投资房产只买3种房”

长期来看,相对其他投资产品而言,房地产仍然是最保值的产品。

郎咸平说,其实买房没那么复杂,就跟买衣服一样要精挑细选,你肯定要选择好看的、合身的衣服才买。

对于自己的投资策略,郎咸平坦言,自己在国内的资金不炒黄金,不买A股,就在居住地上海买房,并且认准刚需房、地铁房、学区房这三种类别。

事实上,时间再往前2年,郎咸平投资房产的观点似乎颇为激进。

2012年6月报道,当年郎咸平表示,中国人正在上四个大当,其中房产排第一。

他认为,买房等于买了70年的土地使用权,而且30年左右房子就会遇上拆迁或者旧房改造,所以是“花了买房的钱,却得到了租房的效果”。

可见,经过多年的观察和实践,郎咸平在买房这件事上,不仅完成了从抵触到接纳的转变,还走出了上海,甚至多了一项“市中心”的选址条件。

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